咱们业主们，提到“物业维修基金”是不是总有点懵？这笔钱到底怎么算，按啥标准收？别着急，今天和富物业就跟你唠明白，保证一听就懂。
首先，维修基金不是物业公司说了算，它的收取标准主要看你的房子在哪个城市。通常，有两种主流算法：一种是按购房总价的一定比例算，比如总价的2%到3%；另一种是按房屋建筑面积算，比如每平米几十到上百元不等。具体多少，得看你购房合同或当地房管局的规定。
那这笔钱交给谁呢？记住，是交给当地房管局指定的银行专户，或者由业主大会委托物业代收后存入专户。物业公司是没权直接花这笔钱的，它只是“管家”，负责申请使用。
最后，想知道你家小区具体收了多少钱？拿出你的《住宅专项维修资金交存通知书》，或者去当地房管局官网一查便知。搞明白了，心里才踏实！